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投資界快訊|長租公寓優客逸家獲C1輪融資,股權和債權共計近1
2018.7.3

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.fang.com/2018-05-10/28419353.htm"

5月10日消息,長租公寓品牌優客逸家近日宣布完成C1輪融資,投資方為深創投、綠城服務、星河地產、君聯資本、經緯中國、海納亞洲。此外,和中信銀行、華瑞銀行、新網銀行、網商銀行、海爾金融保理及海爾消費金融等金融機構的對公授信及分期授信已完成簽約,同時ABS的發行已經進入券商遞交報告的實質性階段,本輪股權和債權共計融資近10億元。優客逸家創始人兼CEO劉翔表示,本輪融資將用于進一步擴大房源管理規模,并加強產品和IT研發投入,升級優化運營服務體系,鞏固優客逸家的精細化運營和品牌口碑優勢,實現高質高效穩健增長。優客逸家成立于2012年,主打分散式公寓,目標用戶是大學畢業1-3年的青年,合租產品占90%,單間定價1000-1500元之間。此前,公司曾獲得來自源渡創投的天使輪投資,君聯資本的A輪投資,經緯中國、海納亞洲基金、君聯資本多方投資的B輪融資。2016年公司獲得了華瑞銀行提供的數億元創投貸。目前,優客逸家覆蓋了成都、武漢、北京、杭州四個城市,至今累計房源數超過4萬間,服務了1萬多個業主和8萬多個租客,2017年公司營業額近10億元。深創投西南大區總經理許翔道:衣食住行是公民的基本需求,長租公寓作為解決每年數百萬高校畢業生住的問題的最佳方式之一,是具有極大商業價值和發展前景的,從國外經驗看,由專業的公司來提供租房服務,可以比個人房東和二房東更加規范和高效,是符合行業發展規律的,因此我們在這個時點,看好長租公寓類公司的發展。君聯資本陳浩表示:我們投資優客,主要看三點:團隊、戰略、財務數據。綜合評估,優客的整體經營風格穩健,產品的內涵和延展性都非常豐富,企業的創新意識較強,與政府主管部門互動積極。對比發達國家租賃市場相關數據來看,長租公寓與國家房產調控的方向也相當契合,這個行業未來的發展前景廣闊,與我們物業管理的優勢也能夠形成很好的協同。所以,我們毫不猶豫地投了優客。星河產業集團副總裁閻鏡予博士:長租公寓是國人在居住領域的消費升級,城市化進程加快使得有租賃需求的人口越來越多,市場空間巨大。隨著國家政策對房產租賃的傾斜和年輕人改善居住環境的需求,長租公寓未來發展潛力巨大。我們看好優客逸家精耕六年,通過市場驗證了自身運營效率,在成都和武漢的地區保持市場龍頭地位。長租公寓市場空間巨大,未來會崛起多家領導品牌,我們看好優客逸家的未來發展。星河控股作為以地產開發起家,業務涵蓋地產、產業、置業、金融等四大業務的綜合性投資控股集團,星河產業集團投資優客逸家是集團整體產業鏈的延伸和補充,未來期待與優客逸家有更多的業務協同與合作。今年以來,長租公寓融資不斷。先是自如完成40億元A輪融資,3月蛋殼公寓宣布完成1億美元B輪融資,4月青客公寓獲C輪融資,累計融資金額超1億美元,房東直租平臺巴樂兔近期也完成3億元融資等等。長租公寓又分集中式和分散式,玩家主要有傳統中介(如鏈家自如)、房產公司(如萬科泊寓)、酒店集團(如華住城家)和互聯網創業公司四種類型。目前公寓在租賃市場所占的份額不到5%。據鏈家《租賃崛起》報告顯示,未來中國將有3億租賃人口,租房市場規模達5萬億元。目前公寓在租賃市場所占的份額不到5%,分散式里規模最大的自如有35萬間房,其余頭部玩家也就幾萬間,長租公寓的發展仍在早期。本文發于投資界 ,作者charlotte ,經云資訊編輯,供行業人士參考。如有侵權,請聯系刪稿;

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